Leistungen

Wir kümmern uns um Ihre Investition.
Daher gehört es zu unseren wichtigsten Aufgaben eine nachhaltige, hohe Rendite für den Eigentümer zu erzielen. Dies beginnt mit der richtigen Mieterauswahl. Auch überwachen wir fortlaufend den Zustand der Gebäude und kümmern uns um einen guten Zustand und alle notwendigen Maßnahmen. Natürlich immer in Absprache mit dem Eigentümer.

Dadurch können wir höchstmögliche Mieten und damit eine maximale Rendite für Ihre Anlage erzielen.

Wir verstehen uns als ganzheitliche Hausverwaltung. Wir bieten sämtliche Leistungen rund um Ihre Immobilien aus einer Hand.

Durch unsere eigenen Hausmeisterdienste und Handwerker für fast alle Gewerke können wir schnell und direkt auf alle Situationen reagieren.
Selbstverständlich steht es jedem Eigentümer frei, auch andere Handwerker und Hausmeister, z. B., aus bereits bestehenden Verträgen für seine Objekte einzusetzen.

Sofern Sie bereits mit anderen Immobilienverwaltungen arbeiten, unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot diese Kompetenzen zu bündeln. Ihre bestehenden Hausverwalter betreuen weiterhin das Tagesgeschäft vor Ort. Von uns erhalten Sie Ihre Abrechnungen gebündelt für das gesamte Portfolio. Einheitliche Abrechnungen für jeden Standort, unabhängig vom Immobilienverwalter vor Ort.

Asset Management

  • Planung der weiteren strategischen Ausrichtung mit dem Eigentümer 
  • Maklertätigkeiten für den An- und Verkauf
  • Finanzierungsvermittlung

Kaufmännische Verwaltung

  • Abschluss von Mietverträgen
  • Mietinkasso
  • Überwachung von Mieterhöhungen, Index- und Staffelmieten
  • Mietenbuchhaltung
  • Mahnwesen
  • Erstellen von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Abstimmung mit Steuerberatern. Übergabe der Buchungsdaten im DATEV Format möglich.

Im Wesentlichen kann die gesamte laufende Buchhaltung einer Eigentümergesellschaft durch uns abgebildet werden.
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Technische Objektverwaltung

  • Ausschreibung, Vergabe und Begleitung von Bauleistungen
  • Überprüfung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
  • regelmäßige Objektbegehungen